您好，关于您关注的问题，处理部门：市自然资源局 [2025/10/15 17:06:43] 回复如下：

关于您提出的开发立项后的流程，什么时候缴纳土地出让金，国土什么时候出用地手续等问题。房地产开发项目是由政府主导，适时推出。首先需要对地块进行控详编制，报请政府审批通过出具规划设计条件。依该规划条件，编制供地方案并报政府批准后自然资源部门履行“招拍挂”土地供应程序。“招拍挂”结束后，竞买人竞得土地并与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，按合同约定缴纳土地出让金，取得用地手续。