铭人居A区小区内部擅自搭建构筑物，违反了黑龙江省《物业管理条例》 第五十三条 业主、物业使用人或者物业服务人对物业的使用和维护，应当遵守有关规定，不得有下列行为： （三）违法搭建建筑物、构筑物或者乱挖地下空间； （四）破坏或者擅自改变房屋外貌； （十四）在建筑物、构筑物上乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画； （十六）法律、法规、规章以及管理规约和业主大会决 ）住宅室内装饰装修管理办法 - 需批准行为：搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施等行为，未经批准不得实施，且不同行为需经不同部门批准，如前两项需经城市规划行政主管部门批准等 。