您好，关于您关注的问题，处理部门：集贤县 [2024/10/11 15:09:40] 回复如下：

您好，经县住建局与亿安小区物业公司沟通了解，亿安小区物业公司表示，由于该楼业主经常使用砖块塞挡单元门导致单元门受损变形，物业公司多次维修，但单元门仍损坏频繁。您所反映的房屋位于亿安小区三期三十号楼，目前该楼及配套设施已超过质保期。根据《中华人民共和国民法典》第二编第二分编第六章第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。故应由该单元所有业主承担单元门维修维护的责任和义务，经县住建局协调，该小区物业公司表示同意对该单元门进行维修，业主也可选择启动住宅专项维修资金或自筹资金更换单元门。