房子已经付款并入住，当时没过户，现在想办理过户。买家与卖家都不在双鸭山，我看其他地方可以线上办理，请问咱们双鸭山也可以了吗？ 如果不可以，那么用公证委托的方式，公证委托书是任何一个地方的公证机构都可以吗？限制区域吗？
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2024/9/28 16:08:07 已审核
2024/9/28 16:09:09 已转办到市司法局,市不动产登记中心
2024/10/9 10:10:48 市不动产登记中心已受理
2024/9/29 15:40:16 市司法局已受理
2024/10/9 15:36:43 市不动产登记中心已回复
2024/9/29 16:49:38 市司法局已回复
您好，关于您关注的问题，处理部门：市司法局 [2024/9/29 16:18:00] 回复如下：
您好，经与您电话联系，现答复如下，请您知悉。 一、根据《公证法》第二十五条公证委托没有限制区域，如在双鸭山公证处申请办理视频委托公证，委托人需提交产权登记人的夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、房产证、亲属关系（近亲属）、产权人名下银行卡、受托人身份证复印件及委托书的具体内容。 二、办理视频涉及处分财产的委托公证应当符合以下受理条件：1.受托人是委托人的近亲属；2.该处分遵循公平原则；3.受托人无转委托权；4.处分价款全部转入委托人本人的银行账户；5.符合法律法规规定的条件。
您好，关于您关注的问题，处理部门：市不动产登记中心 [2024/10/9 10:10:45] 回复如下：
您咨询的因申请人在外地，如何通过线上申请或公证委托方式办理房屋过户问题。线上申请不动产登记可PC端登录双鸭山市不动产登记中心网站www.sysbdc.org.cn，或搜索微信公众号“双鸭山市不动产登记中心”进入申请办理。公证委托申请应由申请人在当地公证机构办理授权委托公证书，由受托人持公证书前往市不动产登记中心办事大厅窗口办理。
