您好，关于您关注的问题，处理部门：市住房保障中心 [2022/7/18 14:47:01] 回复如下：

接到留言后我中心物业办工作人员立即到现场进行调查。经查，1.临时用电问题。开发商竣工时未将临时用电转为正式用电，属于开发遗留问题，建议向开发部门反映此问题。2.小区内环境脏乱差，楼道返味。我中心物业办对坤德物业负责人进行约谈，要求其立刻整改。3.冬天没有铲雪车，单元门跟门禁是坏的，监控是坏的。由于物业经营不善，没有能力购买清雪铲车及更换监控，坤德物业现正在对损坏门锁进行更换。我中心建议时代新城一期业主成立业主委员会，重新制定物业收费标准及服务内容。如坤德物业公司不能按照履行合同进行物业服务，业主委员会可以重新选聘新的物业企业，提升小区全体业主的生活质量。